Δευτέρα, 12 Οκτωβρίου 2015

Ισχυρό χτύπημα στα ακίνητα: Νέοι φόροι, απαλλαγές τέλος -Ποιοι θα πληρώσουν

Ζάλη αναμένεται να προκαλέσουν στους φορολογούμενους οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και στη φορολογία των εισοδημάτων που προέρχονται από ενοίκια.

Ειδικά αυτοί που θα κληθούν να πληρώσουν «τα σπασμένα» και θα δεχθούν διπλό φορολογικό χτύπημα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εισόδημα από ενοίκια.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ φέρνει φόρους φωτιά για όλους εκείνους που εκμεταλλεύονται κάποιο ακίνητο, αφού αυξάνεται αναδρομικά από 1/1/2015, ενώ οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν εισπράξει ενοίκια δεν θα έχουν καμία απαλλαγή.
Πόσο αυξάνονται οι φορολογικοί συντελεστές για τα εισοδήματα από ακίνητα
Οπως γράφει και το Εθνος η επιβάρυνση που έρχεται για όσους έχουν εισοδήματα από ενοίκια ξεκινάει από τα 40 και αναμένεται να φτάσει έως και τα 840 ευρώ.
Ενδεικτικό της φοροεπιδρομής είναι πως ο φόρος για όσους έχουν ένα μέσο εισόδημα από ένα ακίνητο της τάξης των 5.000 ευρώ αφού ο φόρος αυξάνεται από τα 550 στα 750 ευρώ, η αύξηση είναι δηλαδή της τάξης των 200 ευρώ. 
Τέλος οι φοροαπαλλαγές για ενοικιαζόμενα και διατηρητέα
Την ίδια ώρα καταργούνται οι φοροαπαλλαγές για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια, αλλά και για τα διατηρητέα ακίνητα ηλικίας άνω των 100 ετών.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του, διατηρητέα άνω των 100 ετών, αλλά και τα οικόπεδα ή τα αγροτεμάχια μέσα στα οποία βρίσκονται θα υπολογίζονται στον ΕΝΦΙΑ και στον συμπληρωματικό φόρο και μάλιστα αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου.
Το ίδιο θα ισχύσει και για τις εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Μάλιστα, ΕΝΦΙΑ θα πληρώνεται ακόμη κι αν ο φόρος που αναλογεί είναι 1 ευρώ και 10 λεπτά.Με το πολυνομοσχεδίο καταργείται η διάταξη που προέβλεπε ότι ο φόρος κάτω από 10 ευρώ δεν βεβαιώνεται και δεν εισπράττεται και πλέον οι ιδιοκτήτες θα πληρώνουν ΕΝΦΙΑ μετά από το πρώτο ευρώ.
Ο επιπλέον φόρος για τα ενοίκια με βάσει το εισόδημα 
  • Εισόδημα 1.000 ευρώ +40 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 2.000 ευρώ +80 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 3.000 ευρώ + 120 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 4.000 ευρώ +160 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 5.000 ευρω +200 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 6.000 ευρώ +240 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 7.000 ευρώ +280 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 8.000 ευρώ +320 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 9.000 ευρώ +360 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 10.000 ευρώ +400 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 11.000 ευρώ +440 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 12.000 ευρώ +480 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 13.000 ευρώ +500 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 14.000 ευρώ +520 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 15.000 ευρώ +540 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 17.000 ευρώ + 580 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 19.000 ευρώ + 620 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 21.000 ευρώ +660 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 23.000 ευρώ + 700 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 25.000 ευρώ + 740 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 28.000 ευρώ +800 ευρώ φόρος
  • Εισόδημα 30.000 ευρώ +840 ευρώ φόρος
Τι υποστηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ
Από την πλευρά της η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει πως:
1. Επιβάλλεται στυγνή φορολόγηση στα αποδεδειγμένα ανείσπρακτα μισθώματα, εξωθώντας την κοινωνία σε αναγκαστικές εξώσεις, αλλά και αυτοδικίες, αφού και οι νόμιμες εξώσεις σήμερα απαγορεύονται.
2.  Αυξάνεται η φορολογία των μισθωμάτων έως και 40% την ώρα που ζητείται η καταβολή βαρύτατου ΕΝΦΙΑ από τους ίδιους φορολογούμενους!
Ο ΕΝΦΙΑ στις φορολογικές διατάξεις του πολυνομοσχεδίου
Μειώνεται από τα 5 στο 1 ευρώ το όριο του ποσού του ΕΝΦΙΑ που δεν θα αναζητείται από το Δημόσιο για είσπραξη. Αυτό σημαίνει ότι φέτος όσοι φορολογούμενοι δουν στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ ότι τους έχουν καταλογιστεί να πληρώσουν ποσά φόρου της τάξεως των 2 ή 3 ευρώ και θα πρέπει να τα καταβάλουν στο Δημόσιο, διότι αλλιώς τα ποσά αυτά θα καταστούν ληξιπρόθεσμα χρέη και θα επιβαρυνθούν με τόκους εκπρόθεσμης καταβολής!
Πηγή:iefimerida.gr
Δημοσίευση σχολίου