Ανοδικά κινήθηκε η κερδοφορία των τριών εμπορικών κέντρων (EBITDA), παρουσιάζοντας αύξηση 5%, το πρώτο τρίμηνο του 2015, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο και ανήλθε στα 10,3 εκατ. ευρώ. Tα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) προ αποτιμήσεων που αναλογούν στον όμιλο ανήλθαν στα 8,5 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 7,6%, σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2014.
Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της Lamda Development ΑΕ, η ανοδική τάση των βασικών εμπορικών δεικτών από τα μέσα του 2013 συνεχίστηκε για ακόμα ένα τρίμηνο. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 7,3%, ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων, κατά την ίδια χρονική περίοδο, εμφάνισε, επίσης, αύξηση κατά 2%. Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων ξεπερνά το 98%, ενώ εξακολουθεί να παρατηρείται αύξηση της ζήτησης για μισθώσεις.
Ειδικότερα, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο “Golden Hall” κινήθηκε ανοδικά κατά 9%, ενώ παρατηρήθηκε αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 1,6%. Η λειτουργική του κερδοφορία το πρώτο τρίμηνο ανήλθε στα 3,6 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 6%, σε σχέση με πέρυσι. Στο “Mediterranean Cosmos”, στη Θεσσαλονίκη, σημειώθηκε άνοδος του κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 8% και αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 4%, ενώ βρίσκεται σε καθεστώς πλήρους μίσθωσης. Σε ό,τι αφορά τη λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε στα 3,5 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας άνοδο κατά 6%. Αναφορικά με το “The Mall Athens”, τα μεγέθη του εμφανίζονται, επίσης, αυξημένα. Ο τζίρος των καταστημάτων και ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασαν αύξηση κατά 5,7% και 1%, αντίστοιχα, ενώ η λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε στα 6,3 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 3%.
Τα κτίρια γραφείων συνεισέφεραν στη τριμηνιαία λειτουργική κερδοφορία του ομίλου 0,4 εκατ. ευρώ, όσο ακριβώς και το πρώτο τρίμηνο πέρυσι. Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων ανήλθε στα 8,5 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 7,6%, που οφείλεται, κυρίως, στην άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων. Σε ενοποιημένο επίπεδο, τα κέρδη ανήλθαν σε 1,4 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 0,7 εκατ. ευρώ, την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
Η καθαρή αξία ενεργητικού προ φόρων (Net Asset Value) ανήλθε σε 431,2 εκατ. ευρώ (5,46 ευρώ ανά μετοχή) έναντι 430,7 εκατ. ευρώ που ήταν την 31/12/2014. Επισημαίνεται ότι η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, με καταβολή μετρητών, που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο και η πώληση των ιδίων μετοχών, συνεισέφεραν 162 εκατ. ευρώ, μετά από σχετικά έξοδα, στην καθαρή αξία ενεργητικού.
Η μετοχή της LAMDA Development εξακολουθεί να διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο Αθηνών με έκπτωση στην καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή, παρά το γεγονός ότι, από τις αρχές του έτους, καταγράφει κέρδη που προσεγγίζουν το 25%, ενώ ο γενικός δείκτης κινείται ανοδικά κατά 2%. Συγκεκριμένα, με τιμή μετοχής 4,2 ευρώ, στις 19/05/2015, το τρέχον discount σε σχέση με το NAV διαμορφώνεται στο 24% έναντι της καθαρής αξίας του ενεργητικού ανά μετοχή.
«Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (“Net Loan to Value”) ανέρχεται στο 39,2% επίπεδο πολύ ικανοποιητικό», σύμφωνα με την ανακοίνωση.
ΠΗΓΗ:imerisia.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου